闵行区【天安1号】二期盛大归来，不容错过！推售建面约95-190㎡3-4房

均价9万+/㎡，首开130-148-170㎡3-4房

售楼处、样板间已盛大开放！户型图赏鉴

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温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！

约130㎡3房2厅2卫

约150㎡4房2厅2卫

约150㎡3房2厅2卫

约170㎡3房2厅3卫

，时长01:57

前期样板间实景图

社区规划

温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！ 天安豪园是闵行七宝区域内的一个大盘，总占地37.8公顷，总建筑面积47万平方米，总户数约3500户。项目分为一期和二期，一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成，已于2011年交付，也是一个多年的老盘了。

从「天安1号」开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！ 此前公布的规划方案来看，项目将建设48幢住宅楼，最高13层，整体容积率为1.94，建筑密度为30%，绿地率35%。整体社区预计将有2206户，配备3446个车位，车位比达到了约1：1.56。

天安1号住宅为现代简约风格，运用了铝板、大面积玻璃，建筑立面挺拔熠熠生辉、历久弥新。铝合金门窗为德国进口旭格品牌，采用转角无框设计。

开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！外立面效果图

建筑效果图

在社区规划方面，据悉天安1号将携手天华建筑、SOM、SWA、KTA、WSP等多个世界**大师设计团队共同合作，打造现代精致社区。

天安1号开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！总用地面积17.88万㎡，由住宅、体育中心、养老公寓、养老院、幼儿园、商业组成。

天安1号社区功能分解示意图开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！

项目从设计管理、用户生活场景、建材选择、物业管理等各方面，紧扣健康社区空气、水、舒适、人文、服务、开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！创新等维度，统筹建筑、景观、智能化各专业，采用空气质量检测系统、合理规划运动场地、新风过滤措施、设置直饮水等技术，呈现一个多元化的社区环境。

室外空气质量监测系统：社区室外设置空气质量检测系统，检测室外空气质量，在社区**放置空气质量显示器，显示空气污染指数AQI等参数。

禁烟区和吸烟区：社区住宅和幼儿园部分，市政绿化带儿童活动场地内，全面禁烟。

吸烟区设置在靠近商业部分开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！

开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！设置绿化带隔离城市机动车道：地块北侧、西侧市政绿化带，总宽度60m，采用河道+乔木+灌木+地被分层设计；紫琅路绿化带，总宽度4.2m，顾塘街绿化带，总宽度3.0m，均采用乔木+灌木+地被分层设计。

二次供水水质：开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！本社区生活饮用水水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB 5749的有关规定。社区**通过合理设计二次供水，制定物业管理计划，确保社区内二次供水水质满足要求。

室外直饮水：社区在室外活动场地和市政绿化带中设置分散式直饮水系统，直饮水系统通过合计过滤模块使得水质符合《饮用净水水质标准》CJ94，直饮水服务半径不超过200m。

采取措施降低交通噪声：开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！由于社区位于上海闵行区外环路和漕宝路交叉口，其中外环路属于城市主干道。社区与外环路之间设计了市政绿化隔离带，隔离带约60m宽，采用乔灌木复层绿化方式，降低交通噪声对社区**的影响。

通风廊道：室外热环境，社区建筑布局可形成南北两条通风廊道。

通风廊道2，与秋季主导风向基本平行；通风廊道1、3与夏季主导风向夹角约22.5°，与春季主导风向夹角约45°；通风廊道1与冬季主导风向夹角约22.5°左右。社区布局有利于冬季防风，过渡季自然通风。

开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！室外遮阴：社区室外活动场地、交流场地通过乔木、遮阳构筑物等方式遮阴，遮阴面积达到户外活动区域总面积的25%。

室外健身场所：总体含代建市政绿地总健身区域4914㎡，红线范围内2498㎡。健身区域包含一般器械区、舞蹈广场、轮滑广场等。

室外健身场地设计免费使用的健身设施146台。

室内健身场所：社区设计体育中心共计4500㎡，分别有篮球、足球、羽毛球、乒乓球、开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！舞蹈瑜伽等项目；社区大会所设计游泳、有氧健身空间；局部物业办公设计有氧健身空间；室内健身空间共计6049㎡。

老年人与儿童活动场地：共设置五处儿童活动游乐场所，三处位于社区红线范围内，两处位于市政绿化带中。开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！位于红线范围内的儿童游乐场所总面积为765㎡，位于市政绿化带中的儿童游乐场所面积为1038㎡，面积共计1803㎡。儿童游乐场所均设置了娱乐设施，共计80件，并且游乐场地设置看护区。

红线范围内室外舞蹈、武术广场等面积为2498㎡，可作为老年人室外活动场地。社区红线范围为主要分布在养老公寓和养老院屋顶和室外，该部分面积为1360㎡；市政绿化带中也设置了老年人活动场地，共计1950㎡。

健身步道：开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！社区沿西侧、北侧河道设计了环形健身步道，共1660m长，宽度为2m，健身步道紧邻社区北侧和西侧出入口，方便用户使用，且步道设置考虑紧邻绿化、水体较为优越的市政绿带中，增强使用时的舒适感。

植物：工程选择适应本地气候条件的植物，且采用乔灌木复层绿化方式。主要的物种包含如悬铃木、开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！香樟、银杏、樱花、鹅掌楸、榉树、紫薇、合欢、梧桐、国槐等无毒无害的植株。

室外交流场所：社区室外交流场地有集中式布置和分散式布置，如中央大草坪、沿街商业天街、体育中心室外、市政绿化带等。并且设置各类座椅，遮阳设施。交流场地面积3032㎡；交流场地面积占总用地面积的比例1.69%。

社区全龄化：社区**平整无高差。

社区自建养老类型建筑和幼儿园，并且大会所设置儿童活动、培训区域；配备文化活动室、体育中心、老年人活动室、书吧；考虑公共卫生间、母婴室、社区医疗点等，充分体现全龄社区、人文社区的理念。

宠物活动路线：开发商官方售楼处电话/咨询预约热线：400-763-1618转【售楼中心】温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！社区为拥有宠物的家庭设置了专用运动路线、运动场地及饮水设施，享受便利的同时尽可能做到不打扰其他人，为文明养宠物提供硬件条件。

南侧住宅区与社会的连接：南侧住区整个一层、地下一层设计为商业街，并在中部区域采用下沉广场设计，增加室外活动交流空间。与社会的连接采用开放式室外广场，温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！结合绿化一方面起到隔离交通影响作用，一方面方便行人进入社区。

集市慢街设计：温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！集市慢街设计，从市政漕宝路连接至养老院板块，结合艺术设计墙、灯光、休憩构建等，增加室外交流场所，提供一个商业、饮食、娱乐休闲结合的室外空间。

天街设计：

温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！住宅靠近幼儿园板块地段，利用沿街商业屋顶，从市集慢街进行连接，将步行街从漕宝路一直延申到紫琅路，进一步扩大室外交流场所区域，结合屋顶绿化设计，增加社区绿化面积。天街设计打开以往相对封闭住宅区的一个角，在一定程度上提升了住宅区域的开放性。

生活配套

交通配套：温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！距9号线星中路站仅约300米，5站即可到达徐家汇。除了9号线，10号线与12号线则是负责连接北外滩、外高桥、五角场等东北部区域。

如果选择自驾，到大虹桥仅6公里，到徐家汇走沪闵路17公里。漕宝路快速路也已经在施工，连接中环和嘉闵高架，全长7.1公里，同样将成为七宝连接北上海和城区的重要通道之一。

此外，温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！两大机场的联络线将横穿七宝，将会为七宝带来交通上的又一次升级，届时七宝也将和长宁2号线沿线一样，成为能直达上海两大机场的存在。

教育方面：七宝的王牌：作为闵行的教育重地，七宝的教育可以说是它的板块王牌，同时也是当地房价的压舱石。不少购房者都是冲着七宝的学区而来，而七宝的教育实力也是有目共睹

温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！已知项目一期在2021年对口的是七宝实验小学一梯队、七宝实验中学二期具体对口以教育局官方发布为准。

七宝实验小学：学校提倡减负，老师在布置作业之前都会先行试水一遍，以保证作业量少质高。学校艺术类课程非常丰富，在全市的车模、机器人比赛中屡获奖项。

七宝实验小学

商业方面：温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！六大ip级商业综合体：七宝商圈，已经成为上海西南重要的商圈之一，北部有巴黎春天、嘉茂购物广场、华商时代广场、3588广场、顺恒置业等，中部有七宝万科广场、七宝宝龙城市广场、汇宝广场。

值得一提的是，七宝巨无霸级商业中心九星城已经开工，商业面积达到**的0平方米，未来将有5000家商户入驻。

温馨提示：本项目参观样板间采取预约制〢看房提前预约！尤其是七宝万科广场和万象城，这两个堪称这里的牌面商业购物中心。2016年开业24万㎡的七宝万科广场，被称为当时中国最成功的商业综合体。

而紧邻七宝板块的万象城，总建筑面积约为53万㎡，是上海市中心占地面积最大的综合体项目，也是目前华润置地全400-763-1618转【售楼中心】